Préstamo Sostenible BEI
Línea BEI Comunidad de Propietarios
Es una línea suscrita entre el BEI y CaixaBank, que tiene como finalidad facilitar la financiación a Comunidades de Propietarios para la inversión en proyectos de mejora en la Eficiencia Energética y medidas de Energía Renovable.
El Banco Europeo de Inversiones es una institución financiera de la Unión Europea, creada en 1958 por el Tratado de Roma. Sus accionistas son los Estados miembros de la UE. En su calidad de institución de la UE, el BEI tiene por misión la financiación de inversiones que favorezcan la integración económica, el fomento de la sostenibilidad y una mayor cohesión social de los Estados miembros (www.eib.org).
Esta línea cuenta con la garantía del BEI bajo el Programa de la UE (LIFE-“PF4EE” PRIVATE FINANCE FOR ENERGY EFFICIENCY).
¿A quién se dirige?
Los beneficiarios deben ser Comunidades de Propietarios ubicadas en España que realicen inversiones en proyectos que mejoren la eficiencia energética y energía renovable.
¿Qué se puede financiar?
Medidas relacionadas con la renovación de edificios (se excluye la financiación de estas medidas para edificios nuevos):
Renovación del aislamiento del revestimiento del edificio.
Sustitución de ventanas o puertas.
Sustitución de calderas antiguas por calderas de alto rendimiento para la calefacción de espacios/DHW.
Sustitución de sistemas de calefacción antiguos por bombas de calor geotérmicas, de aire o de agua.
Contadores inteligentes para edificios existentes.
Sustitución de sistemas antiguos de aire acondicionado por otros energéticamente eficientes (unidades de split).
Sustitución de bombillas de luz antiguas por otras eficientes.
Sistemas de recuperación energética de los residuos.
Sustitución de antiguos sistemas de calefacción por sistemas de cogeneración.
Sistemas de protección solar externos fijos o móviles.
Producción de energía renovable in situ para autoconsumo en edificios existentes (se excluye la financiación de estas medidas para edificios nuevos):
Sistemas térmicos solares para la calefacción de espacios o para la calefacción y refrigeración de espacios.
Sustitución de sistemas térmicos solares para el agua doméstica.
Proyectos de ER: los proyectos fotovoltaicos solares serán elegibles si más del 50 % de la electricidad producida es para el autoconsumo.
Sistemas de biomasa o biogás.
Sistemas térmicos solares para el agua doméstica.
Tipo de producto
Préstamo personal estándar y préstamo personal por disposiciones.
Disponible hasta el 22/03/2026
Condiciones
Importe máximo de financiación
El 80 % del coste del proyecto con un límite de 500.000 €.
(No es financiable la actividad de mantenimiento habitual, costes recuperables como el IVA, transacciones financieras que no estén directamente vinculadas con la financiación de nuevos activos y la compra de terrenos o inversiones inmobiliarias).
Plazos de financiación
- Préstamo estándar: de 2 a 8 años sin carencia de capital.
- Préstamo por disposiciones: de 2 a 8 años con posibilidad de incluir hasta 12 meses de carencia de principal sin sobrepasar los 8 años de duración máxima del préstamo.
Condiciones económicas y financieras de la financiación
Al tratarse de una línea con apoyo del BEI, tiene condiciones económicas preferentes que puedes consultar en tu oficina o a través de tu gestor personal.
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Para la contratación de estas operaciones, dirígete a una oficina CaixaBank.